ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート

  • 東京都豊島区池袋本町二丁目

  • 東武東上線 / 北池袋駅 徒歩10分

  • 2018年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より15.7%割安

販価
2,800万円
110.0万円/㎡
相場
3,321万円
130.4万円/㎡
2,192
2,944
3,697
4,449
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
130.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,944万円〜3,697万円
115.6万円/㎡〜145.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート
2,800万円（110.0万円/㎡）/ 4階 / 25.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,800万円110.0万円4階 25.46㎡ 1K南西
2025/04/183,250万円111.1万円5階 29.26㎡ 1R南西
2025/04/143,250万円111.1万円5階 29.26㎡ 1K西
2024/08/272,900万円112.6万円5階 25.76㎡ 1K-
2024/08/272,800万円110.1万円2階 25.44㎡ 1K-
2023/11/262,950万円115.6万円3階 25.52㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 2,800万円110.0万円25.46㎡1K4階 / 5階建 南西2018年45戸RC
2025/05/20ベルシード池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅8分 3,130万円122.6万円25.52㎡1K4階 / 9階建 北2019年74戸RC
2025/04/12LUMEED池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 3,890万円152.4万円25.52㎡1K6階 / 8階建 東2022年20戸RC
2024/05/26ハーモニーレジデンス池袋ウエストゲート
豊島区池袋四丁目
池袋駅9分 3,660万円143.1万円25.57㎡1Kバストイレ別5階 / 10階建 -2019年25戸RC
2024/07/07メイクスデザイン池袋パークサイド
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅7分 3,050万円116.9万円26.1㎡1K2階 / 4階建 -2018年40戸RC
2024/11/18レジデンシャル池袋本町
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅5分 4,080万円129.4万円31.53㎡1LDK3階 / 7階建 北2023年88戸RC
2024/09/04ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 2,280万円101.8万円22.4㎡1K4階 / 6階建 北東2013年58戸RC
2024/02/10アクサス池袋レジデンス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 3,200万円127.7万円25.05㎡1K7階 / 11階建 南西2016年92戸RC
2021/06/25AXAS池袋Residence
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 2,980万円116.8万円25.51㎡1K5階 / 11階建 北東2016年92戸RC
2025/03/04スカイコートパレス池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅6分 2,500万円122.1万円20.48㎡1K1階 / 8階建 南東2014年35戸RC
2025/05/15AXAS北池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅4分 3,100万円120.2万円25.79㎡1K3階 / 4階建 南東2016年46戸RC
2024/09/06リアレスト池袋
豊島区池袋一丁目
池袋駅9分 3,870万円143.9万円26.89㎡1K4階 / 4階建 北2022年27戸RC
2024/07/11クレヴィスタ池袋本町
豊島区池袋本町四丁目
下板橋駅2分 2,100万円102.1万円20.56㎡1K3階 / 8階建 西2014年50戸RC
2024/08/28グランドコンシェルジュ池袋本町ウエスト
豊島区池袋本町四丁目
新板橋駅9分 3,220万円118.1万円27.26㎡1K4階 / 8階建 西2020年46戸RC
2025/04/16メインステージ板橋EAST
豊島区上池袋四丁目
板橋駅3分 2,760万円107.6万円25.66㎡1K2階 / 8階建 東2019年64戸RC
2024/08/01MAXIV池袋マキシヴ池袋
豊島区上池袋三丁目
池袋駅15分 2,100万円96.2万円21.84㎡1K3階 / 4階建 南東2016年26戸RC
2025/04/13ロアール池袋WEST
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 3,000万円146.8万円20.44㎡1K7階 / 10階建 東2013年36戸RC
2025/04/16スカイコートパレス千川
豊島区高松三丁目
千川駅9分 2,450万円96.1万円25.5㎡1K1階 / 4階建 東2016年69戸RC
2024/05/27グランドコンシェルジュ上池袋
豊島区上池袋一丁目
大塚駅12分 2,520万円90.2万円27.94㎡1K5階 / 8階建 -2013年60戸RC
2024/10/29コンシェリア池袋CROSSIA
豊島区東池袋三丁目
池袋駅7分 3,320万円129.9万円25.55㎡1K9階 / 15階建 南東2015年57戸RC
2025/04/18ガーラ・グランディ池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 2,750万円135.0万円20.37㎡1K4階 / 10階建 -2014年66戸RC
2021/11/01クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 3,990万円137.6万円28.99㎡1DK5階 / 14階建 -2019年51戸RC
2021/11/08クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 3,990万円137.6万円28.99㎡1DK5階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2024/12/26リヴシティ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅11分 2,350万円104.8万円22.43㎡1K4階 / 5階建 -2014年21戸RC
2025/05/11エステムプラザ池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 4,180万円164.2万円25.46㎡1K10階 / 11階建 北西2019年55戸RC
2023/09/10クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 3,880万円138.7万円27.97㎡1K■3階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2024/10/19ビバリーホームズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 3,280万円151.9万円21.6㎡1K6階 / 7階建 -2013年52戸RC
2024/07/17ARTESSIMOFRAN
豊島区北大塚三丁目
大塚駅9分 2,650万円129.2万円20.51㎡1K7階 / 8階建 北東2013年31戸RC
2023/08/25アルテシモフラン
豊島区北大塚三丁目
大塚駅9分 2,700万円131.6万円20.51㎡1K8階 / 9階建 北東2013年32戸RC
2025/05/16ガリシア大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅7分 2,895万円113.3万円25.55㎡1R2階 / 7階建 -2018年37戸RC
2025/04/08スカイコートパレス西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 2,780万円102.9万円27.02㎡1K5階 / 8階建 北西2013年71戸RC
2025/04/05南池袋レジデンス
豊島区南池袋一丁目
池袋駅2分 3,300万円145.7万円22.65㎡1K3階 / 9階建 南2013年62戸RC
2024/03/07メイクスデザイン池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅4分 3,500万円159.0万円22.01㎡1K9階 / 15階建 南西2016年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.5%下落、豊島区では0.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は豊島区の平均と比較して14.7%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積15.46㎡〜35.46㎡の平均販売価格
東京都
132.0万円/㎡
前年比-0.5%
豊島区
129.0万円/㎡
前年比+0.5%

マンション概要

マンション名ハーモニーレジデンス池袋メトロゲート
所在地東京都豊島区池袋本町二丁目
交通東武東上線北池袋駅徒歩10分
築年月2018年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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